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PASOS PARA IDENTIFICAR UN BUEN AGENTE INMOBILIARIO

Enero 10 de 2022


 

Muchos de nosotros no disponemos de tiempo para llevar a cabo el proceso de venta y/o arriendo de nuestro inmueble, el cual puede ser una casa, un terreno, un edificio y locales comerciales e industriales entre otros; esta falta de tiempo e incluso de desconocimiento de como efectuar el proceso, es el que nos empuja muchas veces a recurrir a terceros para que gestionen la operación, por ende, de esto subyacen varias preguntas, ¿Qué es un agente inmobiliario?  ¿Puedo confiar en un agente inmobiliario para que venda y o arriende mi propiedad? ¿Qué ventaja obtendría al contratar uno? ¿Tienen estudios y/o certificados? Así pues, dando respuesta a estos interrogantes:

  1. Es una persona preparada para efectuar acciones de compra, venta y arriendo de inmuebles, conociendo a fondo todos los procesos requeridos, reconocido por el estado y regidos por la ley 29080 en el caso de los agentes Peruanos.
  2. Si, puedes confiar en que un agente inmobiliario efectué el procedimiento de venta y/o arriendo de tu predio, sin embargo, debes identificar si el profesional está inscrito en el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento siguiendo estos pasos:

Si el agente efectivamente está registrado, te mostrará los siguientes datos: El código de registro, Nombre, fecha de inscripción y además si está activo o no, correo electrónico y dirección.

  1.  La principal ventaja de contratar un agente inmobiliario es que potenciara tu propiedad en el mercado y con ello obtendrás eficiencia en el proceso de venta y o arriendo del inmueble.
  2. Un agente inmobiliario en Perú, curso mínimo una especialización de 260 horas lectivas para poder obtener la licencia, sin embargo, pueden cursar otros diplomados en saneamiento, tasación, etc. para profundizar aún más en la profesión.

Finalmente, cabe resaltar, que aun agente inmobiliario cumple las siguientes funciones: Estudios de valuación comercial de la propiedad, asesoramiento continuo al propietario en el proceso, revisión de la documentación necesaria para efectuar la operación y la detección de problemas que requieran ser subsanados.


 


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